装修十二大骗局以及破解招数
http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  陷阱一:工艺说明模糊不清。装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。

  教训一:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。

  亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。 

    文章提供:新浪装修论坛网友与海有缘2005,点击此处查看原贴出处

陷阱二:单项面积上做手脚
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  陷阱二:单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。

  教训二:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

  亲身经历:我们家铺砖和刷墙面的面积就有很大的出入,至少省了500元。

陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚
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  陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。

  教训三:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给奸商留下任何可乘之机。

  亲身经历:这是偶然中发现的,偷换的细节比较多,例如,本来说鞋柜是用九厘板及黑胡桃木饰面板,可后来签合同的时候变成了3厘板,我就此提出疑问,人家反驳我说是不懂装懂,3厘板和九厘板是一回事,真是一回事吗?

陷阱四:材料进场时提供劣质产品
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  陷阱四:材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。

  教训四:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。

  亲身经历:由于一开始的时候没有经验,跟装修公司签合同的时候是按照他们提供的模糊工艺说明签定的,所以材料进场那天我一早就去监理公司立即请了个监理陪同前往检验材质,结果发现没有一项是合格的(按监理的标准),比如大芯版用的是E0级的(当时没有说用什么牌子、什么等级),电线用的是没有牌子的(当时也没有细说),穿电线用的管子是一踩就扁的所谓的PVC管(当时根本没有注意到),腻子用的竟然是821腻子(当时就说腻子),石膏板一捏就能坏,除了石膏线监理说还可以。更为可气的是,水泥本来说是用钻石325的,结果进场的却是没有听说过的银盾(后经网上一查没有这个牌子),让工头换还死活跟我说这个银盾比钻石贵3元/袋,而且说买不到钻石。虽然我对水泥是钻石好还是银盾好一窍不通,但据装友提供,真的钻石得40元/袋,所以不管怎么说它说的钻石水泥15元/袋肯定是假的,更不用说他连钻石都不愿意买的银盾牌子了,劣质到什么程度我就不说了,他的卑鄙在于:一没有告诉我水泥换了牌子;二让他换死活不换,还说自己亏大了买了比钻石好的牌子。由于当时监理同意不换水泥我就没有坚持必须换,这个开头给了装修工头很大的甜瘾,以至后患无穷。

先进好的材料让你验收以求蒙骗过关
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  陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

  教训五:要不定时地出现在工地上,避免装修工头摸清了你的时间规律,有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。另外,适当“贿赂”小区的门卫和保安,请他们注意,如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您请教是否放行?

  亲身经历:当时我家进场的是821腻子粉,因为看到禁用,我就死活坚持要换美巢易刮平。工头虽然口头答应,但我要求了一个星期还是没有换,最后气得不行了就整天呆在工地勒令必须今天换,才勉强换。换是换了,但我心里猜测是:他把我们家的821腻子粉换到另外一家他接手的业主家去了,因为他说过,已经结过帐换不了了,这么奸的工头会扔掉821腻子粉?

                                 
陷阱六:装修工头的水电工是全能工
http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  陷阱六:装修工头的水电工是全能工。装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。

  教训六:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。

  亲身经历:我家装修工头叫来的是一个全能工,水电一人干,年纪也很小,才18岁,后来监理遇到了要求见上岗证,一开始说没有带,后来就干脆吓得不敢来了,或者说是跟我们闹情绪了,光水电我们家就拖了3个星期都没有搞完。奸诈的工头就另请了其他人(也是没有上岗证的),结果是:他一开始劝说我们全部换PPR管,结果我们没有同意,因为没有钱可赚,就采取我们买材料直接付给工人工钱的方法结帐。电工就更可笑了,不是线头接错就是跳闸短路,弄得人哭笑不得。

          
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”
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  陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”和“必须”,要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比比较高。

  教训七:签合同前多征求已经装修过的人,或者是监理或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。

  亲身经历:我们家进门的鞋柜衣柜是装修工人做的,本来说好过道与厨房用玻璃推拉门隔断,结果给的报价是单扇门的价格——850。按我的理解推拉门就是包括2扇门,一推一拉,哪有这种报价,难不成我做个推拉门得按2樘门计算?一气之下我就取消了推拉门,要求和其他固定的门一样,结果靠近客厅的门框很宽,我灵机一动为何封死,做个展示柜不很好吗?结果因为我删减了玻璃推拉门,增加了展示柜(实际上不展示的话他封死是按一樘门计算的),结果他要求展示柜按400元/平方米计算,来回他也没有少挣多少。

                  
陷阱八:装修公司总会劝说业主多做一些木工活
http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  陷阱八:装修公司或工头总会劝说业主多做一些木工活,打柜啊,吊顶啊,做门啊什么的。因为对他们来说水电工和木工活是他们赚钱的大头,所以他不劝说你才怪。

  教训八:业主一定要按照实际情况来定夺,千万不要耳根太软。对于家具活,除非业主家的户型不规则请装修公司或工头做外,能在家具厂买尽量在家具厂买,一是家具厂经过多种工序,不会轻易变形;二是木工活在业主家干的话,占场地、脏乱,而且油漆味浓,家具易变形;三是材料好不到哪儿去。

  亲身经历:我是反对由装修公司来做门的,但我爱人考虑到装修公司的人赚得太少有情绪还是让他们做了,结果我们家的败笔之一就是门的劣质性。由于装修公司的人一个劲劝说我们吊顶(不是装铝扣板),什么过道吊顶、走廊吊顶、餐厅吊顶、影视吊顶、床头吊顶什么的,项目特别多,一个劲说好,后来我爱人同意装过道吊顶、走廊吊顶和客厅吊顶,在装客厅吊顶的时候才发现,本来层高就2.55,他们的水平是要装吊顶得20-25厘米厚,整个空间就压抑多了,坚决取消客厅餐厅吊顶和影视吊顶,要求装挂镜线,对于业主删减项目后增加的项目我前面已经提到,被狠宰是没的商量的。

陷阱九:装修工头或工人总会差遣你买这买那
http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  陷阱九:装修工头或工人总会在你在的时候差遣你买这买那,占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面的,装修工头苦于找不到机会宰业主,一旦有机会,尤其是当业主在购买合同规定的材料时,他总会给你下单子,什么暗盒不够啦,电线不够啦,需要2条木线啦,等等,因为分次要,所以业主也觉得钱不算多,回头算帐不够意思,尤其是男性业主,一般就不会计较。

  教训九:装修工头或公司才不会傻到让业主占他的便宜,但他们绝对会逮着机会占空子,所以虽然遇到这种小零配件缺失,钱也不多,但代买就是代买,账还是要算清楚的,遇到爱贪便宜的工头,最好每次买完后留下发票或收据,免得到时有口难开,有口难辩。

  亲身经历:因为我们家有车,所以尤其是当我爱人去居然或建材城买材料的时候,工头总会给我们打电话,叫我们买个十几米电线、3-4个暗盒、3-4个生丝以及其他的三通啊什么的,有一次竟然让我们买了木漆,零零碎碎也不少,装修完毕后这些“小钱”就有500左右。

陷阱十:不经业主同意随意卖所谓的“废物”

http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  陷阱十:不经业主同意随意卖所谓的“废物”。这点主要适用于旧房,因为新房没有什么可东西可以卖给收废品的人。也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。

  教训十:如果出现这种情况,必须提早跟工人或工头说清楚,要卖所谓的废品可以,但是得跟业主打招呼,这是规矩,也是规定。

  亲身经历:我家被卖掉的东西还真不少,原来旧房的木龙骨、改管后的水管暖气管等等,这些我都没有计较过,最最可笑的是我们家19平方米的铝合金窗被提早卖给了收破烂的(那个时候我们根本没有定是否要换铝合金窗,而且更绝的是,工头叫收破烂的运走垃圾,而且还从他们那儿拿了600元钱)。

陷阱十一:提早要中期款 得注意其动机

http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  陷阱十一:提早要中期款,得注意其动机。刚开工没几天,工头总会说要进材料,没有钱了,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。负责的工头是不会这么做的,可心怀鬼胎的人却经常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。

  教训十一:签合同的时候最好通过钱来限制工头,这已被多次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互间有歧义,付款比例最好按照3331比例,这样即使有问题也可以及时停手。

  亲身经历:由于我们没有经验,签合同时就同意按照5:3:2的比例付款,一开始就付了50%的首付款,8500元钱,等中期时再付30%,完工付剩余的20%。所以后面的被动就开始出现了。工人进场没有进料前我们就付了50%-8500元钱,所以当监理说工头进料的90%不合格时我就后悔了,如果我悔约,这8500元就不一定拿得回来,如果不悔约继续让他们干,头都没有开好,能保证下面的工序和材料吗?跟监理一商量也是没有办法只得继续让他们干。干活没有十天(前三天是砸旧的东西),工头就催着向我们要中期款了,可实际上那个时候门框刚好装好,厨房和卫生间墙砖基本铺完,但是门没有进场、厨房卫生间地砖没有铺、客厅地砖没铺、阳台墙地砖都没有铺,墙面也没有找平,离中期标准远得很,而且已经做的工序按监理的标准也很远。就什么是中期标准、什么是工序标准,我家监理和工头较上劲了,中间工人断续不来上班,理由是我们不付中期款,最后筋疲力尽的时候就又付了3000元给工头,付完钱第二天工地上就开始没人了,工头骗了钱跑了。关于他们所谓的工序有图片为证。

陷阱十二:破坏业主家的装修同盟阵线

http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  陷阱十二:离间计。装修公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位,讨要工程款、降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看眼色和脸色的,装修工头更是这样啦,碰到不好说话或要求严的业主总是想方设法地避免直接接触,而是直接找好说话、脾气好的另外一位业主,并坚持自己的意见达到自己的目的。

  教训十二:据说装修有三大规律:钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事实上都或多或少有些印证,除了最后一条有点严重外,夫妻吵架是难免的,其中有人为制造的原因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下,夫妻间必须达成口头协议,任何事情有商有量和互通信息,免得事后后悔莫及。

  亲身经历:关于我们家中期工程款的事情,装修工头就采用了离间计。因为我离新家近,而且我爱人经常不在北京,所以一般都是我出面去工地,和工头谈事,也许是因为我比较重视这个新家,也许是我做事认真细致的风格,但绝对不是惹是生非,装修工头总是对我有点犯憷,说我不懂装懂,装修没过10天,他就催着要中期款,天天给我爱人打电话催钱,不在北京,不在工地现场的人怎么可能知道工程进展到什么程度,工序是否达到了标准,害得我们内部有意见,口径不统一。

装修必须遵守的四大原则

http://house.sina.com.cn 2005年09月27日09:43 新浪房产

  四大原则:

  一、请找好口碑的装修公司,不找身边从来没有人跟其打过交道的装修公司和马路游击队;

  二、提早请监理把关,从收房、签合同到材料进场、隐蔽工程验收和中期、后期工序验收;

  三、夫妻唱红白脸,有推有拉,督促装修公司或工头做好每一个工序,夫妻双方口径统一;

  四、确定合同款交付比例和各项工序的合格标准,不到时间、不达标准坚决不付款不认可。

                                 装修故事

十一 五一 过节买建材就是便宜

http://house.sina.com.cn 2005年09月26日19:48 新浪房产

  主题:十一 五一 过节买建材就是便宜

  讲述网友:我爱巴基度

  我重点说一下怎么省钱吧。我觉得现在大部分的人喜欢简约风格,也是不得不喜欢,因为没钱。但是,像我们家属于生活比较矫情的人,比如我们家开发商户电源开关、强电、弱电相当的完善。这些情况下,我还花了三千块钱改电。我喜欢改结构的,我特别好砸墙,我特别喜欢改房子布局。一砸墙牵扯到一个问题,就是的开关在在这儿,你一砸墙的话,灯的开关就要绕到别的地方。要想省钱就少做房子布局的改动,少做电、水的布局。

  我们俩现在还在装修,我们“五一”的时候,冰箱、洗衣机就买了,交的钱搁在那儿还没有提货。另外,节假日的时候,你在九月十五号的时候去苏宁看了一圈,了解了每一样你要买的型号的价钱,你“十一”再去转一圈的话,你就知道提了价以后优惠呢?还是真的优惠了。

  另外,多转几个店也比较正确。当然这有一个成本核算的问题,如果没有车的话,来回打车就不合适了。

  如果买建材的时候,可能在春节的时候买,这些东西要分清楚先买好了,这样装修的时候,不会碰到明天要铺砖了,你先买,那样肯定会不合适的,因为可以挑花眼了

越早准备装修 就越轻松

http://house.sina.com.cn 2005年09月26日18:45 新浪房产

  主题:越早准备装修 就越轻松

  讲述网友:幽莲清风

  总的来讲,确实应该早一点动手。我们觉得最大的遗憾就是弄得太晚了,把这个事想简单了,我们收了房子之后还空了两个月,时间都是成本。

    应该早一点知道那个房子还有半年交房了,提前半年就应该逛建材城,为什么呢?因为这个就像前面几位大家说得非常好,这个是慢慢积累的过程,我今天可能会发现一个又好、又便宜的东西,明天可能在网上看到一个特别好的图片,放在我们家里改造一下。

    我们当时吃亏的是在这儿,后来装得比较晚。所以,早一点动手是特别重要的,早一点开始思考。这个房子最主要是我们自己可能要住五年、十年很长久的时间,所以相对来讲我们还是自己最了解自己对房子的需求。设计师都很有艺术的见地,但是恐怕还是以舒适为主,我们要用得顺手。因为我看了设计师设计出来的东西,基本上都是千篇一律,非常的类似。

    所以,自己的特色在哪里,要在半年的时间体现出来。所以,我觉得早一点准备,我们以后的事情可以做得轻松一点。

我不需要成为装修专家 但我可以管好这些人

http://house.sina.com.cn 2005年09月26日18:25 新浪房产

  主题:我不需要成为装修专家 但我可以管好这些人

  讲述网友:幽莲清风

  我们是作为非常不懂的家装代表,可能漏洞百出,但是我们觉得住的还比较满意,住了一年,觉得问题不大。我想我们当初的思路可能也是有一定的关系,我们一开始应该找专业的人找专业的事情,一开始就觉得无论我花多少时间看新浪网,我也不能成为一个专家,如果这样半吊子,还不如请个人来学习,因为我们工作也很忙,那样非常困难,除非我觉得很闲,专门找时间专修。所以开始的时候,我们找的设计公司是专业的,监理公司也是专业的,装修公司也是专业的,我们请这三家公司平衡工作。我觉得三家都骗我可能性小一点,这是我们一开始的思路。

  另外,至于怎么选这些人,这是我们业主最不懂的一点。只要你觉得合得来你就信任他,可能这个公司没说两句话就跑题了,不管他多贵多便宜都不要合作,到时候吃亏的肯定是自己。只有一谈觉得他基本是站在你的角度,他说的是你能接受的,所以我们对设计师也没有那么高的要求,所以我们觉得他提的思路也挺好。后来一了解他的背景,他原来是做装修的,也有经验,所以我们就认定这个设计师。

  监理工程师的选也是很重要的,就像刚才李总说的,里面肯定有不负责的人。我们当时选监理公司的时候,是有很多的案例,有很多的经验,然后跟监理工程师的一个总监也接触了,我们觉得也是值得信任的,所以选择了他们。装修公司也是基于有一个好的设计师,跟设计公司合作的几家装修公司有两家队伍,一个是安徽队伍,一个是江苏队伍,最后偏向于江苏队伍。在选人的时候第一印象是特别重要的,看你是否能跟他合得来,如果第一印象他很虚,你心理就会打鼓。如果你觉得他还可以,你就可以找他,因为你会和他合作很开心,你就可以放心的合作了。

  从这几个角度来讲,基本没有出什么大事儿。我们的监理也特别负责任,我想专业的监理比装修公司的质检人员还是很规范的,他会按时去,有什么事儿给我们打电话。我们也会有意无意的测试一下,这个东西为什么这么做?我觉得他解释的很好,让我这个外行人一听就明白,我觉得他很不错。如果他说了一通我没明白,那我就要怀疑他了。所以就要看看他是不是愿意给你解释的清楚,他是否愿意帮你解释清楚这个问题。所以对我们不懂的业主来说,选人还是很重要的事情。与其说我们不是这方面的专家,但我们可以管理好这个队伍。

 

门和地板厂如果不配合 最后麻烦的只有业主

http://house.sina.com.cn 2005年09月26日18:14 新浪房产

 

  讲述网友:李建民

  首先:在你找厂家来量门之前,一定要告诉他,你家是铺地砖,还是铺实木地板,还是复合地板,还是实木复合地板。因为这些地板材料的不同,地面高度不一样,门的实际尺寸有很大的差别。如果你不注意这些细节,很可能最后买的门却装不上去。只能把地板锯开或是把门改小。

  其次:一定要让量门尺寸的人员,和你的地板厂家碰面,确定他们彼此的安装顺序,和门的具体高度。否则,最后门的尺寸不合适,门厂家会把责任推卸到地板厂商身上,地板厂商又会把责任甩给门厂家。最后倒霉的还是业主。



包清工:让我觉得特别冤

http://house.sina.com.cn 2005年09月26日17:52 新浪房产

  主题:包清工:让我觉得特别冤

  讲述网友:梦溪

  我们小区很多人都在装修,我就看他们家的泥工,水电改的都不错,我看有一家的瓦工不错,就请他们了。真是清工,连刷子都要我们买,我上班的时候就给我打电话,说没有 刷子了、没有铅笔了,这样的东西我们都得要给他们买。因为我们都不懂,所以也没操心。本来我们的客厅铺地砖,卧室铺地板,铺砖要108胶和水泥,我们刚开始的时候没问瓦工要多少,就直接到建材城买了,他说要四桶,回来只用了一桶。后来我们就拿着三桶回去退,因为它是塑胶的,在路上碎了一桶,剩下两桶。结果到了建材市场只给我打五折,退了一半钱。当时我觉得特别冤,因为我们对装修不懂,当时也不知道要用多少。

 

装修公司的监理不能叫监理 只能叫质检

http://house.sina.com.cn 2005年09月26日17:46 新浪房产

  主题:装修公司的监理不能叫监理 只能叫质检

  讲述网友:李建民

  只有第三方对装修质量进行监督,才叫监理。装修公司是一方,业主是一方,那么提供监理就应该是另外一个公司,是第三方。

  现在的监理都是装修公司自己的人,自己人怎么能不帮自己人说话呢。

  不管是做工程的装修,还是做家装的装修,在安全的指标上,比如防水、防火的指标上必须要控制住,如果控制不住就太麻烦了。

 


主题:为了保证质量 我发起了水泥的团购

  讲述网友:我爱巴基度

  为了保证水泥的质量,防止瓷砖粘不牢,以后掉下来,我决定团购盾石牌水泥。

  几个邻居一起,一共买了150袋水泥,14.3元一袋,每袋50公斤。我家一共用了50袋水泥。而且为了保证质量,水泥的生产日期都是一周以内的。

  砂子也是我们自己买的,厂家负责运过来,不过水泥和砂子厂家都不负责运到楼上,我们只能自己找工人运,而且厂家有规定,够3吨以上,才能团购,不过基本2-3家的用量就能够这个数字了。

  水泥买回来以后,我没马上用,而是用一小部分水泥做了试验,确认质量没问题后,才开始使用的。

主题:我请专业的设计公司 只花了500元

  讲述网友:幽莲清风

  我请了一家叫“好参谋顾问公司”做的装修设计,然后找的一家装修公司做施工。在“好参谋顾问公司”我只花了500元的设计费,但是效果不错。

  我们的设计公司和装修公司是分开的,所有室内面积都是设计公司负责测量的,这样我和装修公司签合同的时候心里特别有底,有了设计公司的测量结果,装修公司就不可能在面积上骗我的钱了。

  其实我们想让设计公司做的也就是两方面的工作,一是根据我们的想法,来完成设计;二是用他们来监督装修公司的施工质量,也就是设计思路的完成情况。

  在和设计公司确定装修风格前,我们把对装修大概的想法告诉了设计公司,问他我们的想法哪些是可以实现的,请他指点一下。主要的是我的家,还是要体现我自己的喜好。设计公司主要是完成分析工作,分析我的设计想法哪些是可以实现的,哪些是不可以实现的,设计公司他基本认同了我们的想法。这样的话,我们也就非常放心了。

主题:能免费设计的设计师 都是最廉价的

    讲述网友:李建民

  总体来说,我认为按照这上面写的确实是在装修过程当中一些常见的问题,我们主要按照这个提纲交流一下。比如免费设计这块,其实设计这块,我个人来看,假如我们家非常的简单,现在市场上的设计师都不是真正的设计师,都是业务员,它所谓免费设计是您提供意见,他再把这个意见画出来,他根本不是设计师,这种设计师很廉价,从装修公司来说,他们都是刚毕业的学生,没有任何的经验和社会的阅历,他对这块最大的希

望就是拿单,拿单就有提成,他名义上不从我们业主这儿拿钱,他拿的是这个单子造价的费用。

  对外免费设计这块,我觉得最简单的也不是说不可以,但是真正说想设计什么,说我喜欢什么,我对这个家有什么理念、想法的时候,这种设计师才是设计师,设计师本身是非常复杂的一个过程,他首先要知道您的年龄、家里的居住人口、您的喜好、您的文化素质和您所喜欢的风格、您所使用的功能。在使用功能这块,现在一些小的设计师根本没有这种概念,他没有生活的阅历,他不知道我将怎么去使用,坐在家里的时候我使用方便,而他在家里,不管是成家的还是没有成家的人,他对家里的各个部位不关心,他也没有时间去跑这个,他在做这个设计的时候,他肯定不会有很好的想法。我们想做起来的话,应该说找好的设计师,一般这种设计都是收费的,收费的设计也不能说没有不称职的,但是总体来说,我们按一般常规说,如果在每平米80—120元范围之内,他们的水平应该是作为一般的设计还可以。但是,作为对一个家不愿意掏这个费用来说,实际上您不愿意掏这个费用的话,本身在装修费里面都涵盖了。

  对于用小公司来说,您在指挥,他设计安装,您有什么想法,您想表达什么想法,您说怎么做,他恨不得连图都给您做了,这和收费是两种概念、两种标准,还在于自己对于家里的把握,这是我的一个看法。我不知道大家是否同意我的看法。

 


主题:我家装修省心 是因为我把责任转给了装修公司

  讲述网友:幽莲清风

  我们在施工的时候,尽可能的把施工都交给装修公司。比如装木门的问题,因为这个门是装修公司量的,出现问题他们必然负责。

    比如厨房的橱柜是装修公司做的,如果不美观或者出现什么问题了,那责任就是他的了。

    我们希望装修队伍能够做我的项目管理人,我会问他这个门应该什么时候到,能配合你的工期,什么时候进来,什么时候装,让他来帮我们测算施工的进度,让他来负这个责任。到时候门来了地板没有装好,就是他们的责任了。让他们多一些责任,我们自己半个专家就可以省心一些。所以我们写了一个贴子叫“快乐装修”,我们希望“装的过程轻松,装的结果满意”。如果过程不轻松的话,有的网友说“痛并快乐着”,我说是“轻松并快乐着”。


 


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